本着旅游产业化原则，突出规模发展、主题明确，打造功能齐全的溶洞旅游景观服务基地。拟以鸡冠洞为核心，辐射鸡冠洞周边，包括景区内村组400亩地和景区周边沟峪，总占地3000余亩，在原有景区功能区块基础上，建设夜游鸡冠洞、主题公园、休闲度假区等功能区块，完善景区服务功能，打造一日游规模。主要建设内容如下：

(一)夜游鸡冠洞项目

在原有溶洞游览、高山牡丹园和鸡冠山观光三大观光区块基础上，对景区进行亮化提升，凭借现代灯光照明技术，展现溶洞景观销魂摄魄的魅力神韵,让广大游客充分领略景观群夜间的神奇风采。

(二)大型欢乐谷主题公园

拟选址于鸡冠山对面的滩地面积20万平方米，合300亩(其中：山地250亩，耕地50亩)，以“动感、时尚、欢乐、梦幻”为主题。建设

“栾川山水”大型演艺、大型数字化影视基地、水上乐园、儿童游乐中心等项目，使其成为豫西乃至中原地区规模最大、娱乐门类最全、科技含量最高的游乐主题公园，从根本上弥补栾川旅游“娱”的不足。

(三)休闲度假区

1、鸡冠洞高山牡丹观光基地项目：在大、小双堂沟，总规划面积约3000亩左右，建设中原地区最大的高山牡丹观光基地。

2、香海文化艺术庄园项目：总规划占地面积66700平方米，栽植四季花木，营造集香草花卉观赏、花卉深加工、餐饮美食、休闲购物为一体的生态型文化艺术园区。

3、盆景及农业观光采摘园项目：总规划占地面积46000平方米，利用栾川丰富的盆景、根雕艺术品建设盆景园，同时广泛栽植葡萄、柿子、苹果、猕猴桃以及时令果蔬，供游客自行采摘、体验。

(四)旅游地产项目

1、“东山福地”度假山庄建设项目：在大双堂沟南部，建设庄园式别墅区、文化演艺区、SPA会馆区等。

2、休闲街：在大双堂沟河东、西两岸，全长1km，建筑面积为15000平方米，街内开设茶吧、酒吧等，满足游客购物、娱乐、休闲需要。

该项目总投资约10亿元。项目建成后，功能齐备，亮点突出，在国内独具特色，将吸引众多游客观光、入住、休闲娱乐，年利润约1.3亿元，投资回收期约为8年。